物件概要
名称 ル・サンク守口
所在地 大阪府守口市西郷通1丁目25番2(地番)
交通 京阪本線「西三荘」駅徒歩8分、京阪本線「守口市」駅徒歩10分、Osaka metro谷町線「守口」駅徒歩16分
地域・地区 第2種住居地域、準防火地域
私道負担 なし
建ぺい率 70%
容積率 313.03%(総合設計制度採用による)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 201戸
敷地面積 4,841.75㎡
建築面積 1,613.04㎡
建築延床面積 16,055.48㎡
建築確認番号 BCJ15大建確081号(平成28年3月18日付)
駐車場 163台〈機械式:162台、平面式(来客用):1台〉(月額使用料:5,500円〜14,500円)
バイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 37台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 402台(2段ラック式:378台、平面式:24台)(月額使用料:100円〜300円)
竣工済 平成30年2月
入居 即入居可(諸手続き完了後)
事業主(売主) 株式会社NIPPO
国土交通大臣免許(11)第2441号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区京橋一丁目19番11号
TEL.06‐7711‐7071
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(9)第3123号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
TEL.06‐6776‐3007
事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
TEL.06‐6203‐5661
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
TEL.06‐6203‐3650
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
竣工後の権利形態 敷地及び建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
先着順分譲概要
販売戸数 7戸
間取り 2LDK・3LDK/td>
住居専有面積 66.97㎡〜76.95㎡
バルコニー面積 9.16㎡〜11.78㎡
サービスバルコニー面積 1.44㎡・3.69㎡
アルコーブ面積 1.52㎡〜3.37㎡
販売価格(税込) 3,148万円〜4,098万円
管理費(月額) 7,600円〜8,700円
修繕積立金(月額) 4,400円〜5,000円
管理準備金(一括払い) 15,200円〜17,400円
修繕積立一時金(一括払い) 502,000円〜577,000円
申込受付場所 「ル・サンク守口」現地販売センター
※お申込の際は、認印と直近2年分の収入証明書、身分証明書をご持参ください。先着順につき成約済の場合はご了承ください。
※記載の先着順概要は、平成30年10月17日現在のものです。
再登録分譲概要
販売戸数 1戸
間取り 3LDK
住居専有面積 68.57㎡
バルコニー面積 11.78㎡
アルコーブ面積 3.53㎡
販売価格(税込) 2,498万円
管理費(月額) 7,700円
修繕積立金(月額) 4,500円
管理準備金(一括払い) 15,400円
修繕積立一時金(一括払い) 514,000円
再登録抽選のご案内
登録受付 平成30年12月21日(金)
受付時間 10時〜12時
抽選日時 平成30年12月21日(金)13時より
登録受付抽選場所 「ル・サンク守口」現地販売センター
※ご登録の際は、認印と直近2年分の収入証明書、身分証明書をご持参ください。※再登録分譲住戸 Fタイプ(106号室)は。平成30年12月31日(月)まで建物内モデルルームとして使用させていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。
登録分譲概要
販売戸数 2戸
間取り 3LDK
住居専有面積 71.03㎡・76.95㎡
バルコニー面積 11.25㎡・12.16㎡
サービスバルコニー面積 3.69㎡
アルコーブ面積 1.52㎡・3.42㎡
販売価格(税込) 3,098万円・3,398万円
管理費(月額) 8,000円・8,700円
修繕積立金(月額) 4,600円・5,000円
管理準備金(一括払い) 16,000円・17,400円
修繕積立一時金(一括払い) 533,000円・577,000円
登録抽選のご案内
登録受付 平成30年12月21日(金)
受付時間 10時〜12時
抽選日時 平成30年12月21日(金)13時より
登録受付抽選場所 「ル・サンク守口」現地販売センター
※ご登録の際は、認印と直近2年分の収入証明書、身分証明書をご持参ください。※登録分譲住戸 Bタイプ(102号室)・Nタイプ(214号室)は、平成30年12月31日(月)まで建物内モデルルームとして使用させていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報更新日 平成30年10月19日
次回情報更新日 平成30年11月2日