物件概要 | |
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名称 | ル・サンク守口 |
所在地 | 大阪府守口市西郷通1丁目25番2(地番) |
交通 | 京阪本線「西三荘」駅徒歩8分、京阪本線「守口市」駅徒歩10分、Osaka metro谷町線「守口」駅徒歩16分 |
地域・地区 | 第2種住居地域、準防火地域 |
私道負担 | なし |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 313.03%(総合設計制度採用による) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
総戸数 | 201戸 |
敷地面積 | 4,841.75㎡ |
建築面積 | 1,613.04㎡ |
建築延床面積 | 16,055.48㎡ |
建築確認番号 | BCJ15大建確081号(平成28年3月18日付) |
駐車場 | 163台〈機械式:162台、平面式(来客用):1台〉(月額使用料:5,500円〜14,500円) |
バイク置場 | 4台(月額使用料:2,000円) |
ミニバイク置場 | 37台(月額使用料:1,000円) |
自転車置場 | 402台(2段ラック式:378台、平面式:24台)(月額使用料:100円〜300円) |
竣工済 | 平成30年2月 |
入居 | 即入居可(諸手続き完了後) |
事業主(売主) | 株式会社NIPPO 国土交通大臣免許(12)第2441号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都中央区京橋一丁目19番11号 TEL.06‐7711‐7071 |
事業主(売主) | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(10)第3123号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06‐6776‐3007 |
事業主(売主) | 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許(16)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06‐6203‐5661 |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 TEL.06‐6203‐3650 |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
竣工後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権 |
先着順分譲概要 | |
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販売戸数 | 9戸 |
間取り | 2LDK〜4LDK |
住居専有面積 | 66.97㎡〜83.93㎡ |
バルコニー面積 | 11.34㎡〜11.97㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.44㎡・6.38㎡ |
アルコーブ面積 | 1.65㎡〜3.58㎡ |
販売価格(税込) | 33,605,500円〜49,039,000円 |
管理費(月額) | 7,600円〜9,500円 |
修繕積立金(月額) | 4,400円〜5,500円 |
管理準備金(一括払い) | 15,200円〜19,000円 |
修繕積立一時金(一括払い) | 502,000円〜629,000円 |
申込受付場所 | 「ル・サンク守口」現地販売センター ※お申込の際は、認印と直近2年分の収入証明書、身分証明書をご持参ください。先着順につき成約済の場合はご了承ください。 ※記載の先着順概要は、2019年10月18日現在のものです。 |
再登録分譲概要 | |
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販売戸数 | 3戸 |
間取り | 3LDK・4LDK |
住居専有面積 | 71.03㎡〜83.93㎡ |
バルコニー面積 | 11.25㎡〜12.16㎡ |
サービスバルコニー面積 | 3.69㎡・6.38㎡ |
アルコーブ面積 | 1.52㎡〜3.42㎡ |
販売価格(税込) | 2,998万円〜3,798万円 |
管理費(月額) | 8,000円〜9,500円 |
修繕積立金(月額) | 4,600円〜5,500円 |
管理準備金(一括払い) | 16,000円〜19,000円 |
修繕積立一時金(一括払い) | 533,000円〜629,000円 |
再登録抽選のご案内 | |
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登録受付 | 2019年12月14日(土) |
受付時間 | 10時〜12時 |
抽選日時 | 2019年12月14日(土)13時より |
登録受付抽選場所 | 「ル・サンク守口」現地販売センター ※ご登録の際は、認印と直近2年分の収入証明書、身分証明書をご持参ください。※登録分譲住戸 Cタイプ(103号室)・Gタイプ(207号室)・Nタイプ(214号室)は、2019年12月14日(土)まで建物内モデルルームとして使用させていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
情報更新日 2019年11月1日
次回情報更新日 2019年12月16日